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賃貸マンションの保証人
現在、引越を考えており、仮契約を済ませたところです。
保証人の確定申告のコピーを求められ、親のものを提出しました。(親は農家のため青色申告)
提出して１週間近く経った今日、不動産屋さんから連絡があり、親の収入では保証人になるのが厳しいかもしれないと。(農家のため、税金対策をしており、収入に対しての所得金額が低いためです。)
今の物件では親は保証人になれたのですが、今度の物件は難しそうです。
不動産屋さん(管理会社)によって、こんなにも対応が違うのでしょうか？
私自身の収入は問題ないと言われたのですが、仮契約のまま進めません。
最近は農家(自営業)が保証人になるのは難しいのでしょうか？
ご意見よろしくお願いいたします。
No.775143 08/09/18 22:58(悩み投稿日時)
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昔不動産屋に勤めてたのですが、管理会社と言うか、物件に寄って違いますね。 不動産屋としては借りて貰いたいので、条件似合う所さがしてくれると思いますけど。一度審査が通らなかったのであれば、ある程度物件の妥協しないといけないかも。
元不動産業です。
おっしゃる通り物件によって、家主によって、管理会社によって、審査は様々ですので 厳しいところは厳しいです。
保証人は 万が一契約者が支払えなかった時に変わりに払える能力があるのか？ですから 勤め先、収入 持ち家なのか賃貸暮らしなのか、等見られます。
仮にもうひとり保証人を立てる事ができればＯＫな場合ありますよ？
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