「マンションは住人の質で天国か地獄かが決まる。住人の質はゴミ置き場と駐車場を見ればすぐ分かる。 ゴミ置き場が汚く住人が出したゴミがちらかってるマンションや、駐

くだらない。

そんなのうのみにしてるの？
ゴミ捨て場については管理会社の問題だよ。
管理人が丁寧な仕事をしてる物件は価格帯によらずきれいに保たれてるよ。

駐車場については、主さんがそんなに気になるなら自分の所有車と同レベル同価格帯の車が止まっている物件を選べばいいじゃん。
「軽自動車は民度が低いんじゃないか」って他人の選んだ車種でくよくよするよりよほど合理的なのでは？