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不動産仲介業者の板挟みになりました。 長いしわかりにくいと思いますがアドバイス…
不動産仲介業者の板挟みになりました。
長いしわかりにくいと思いますがアドバイスお願いします。
一週間前A社（仮）によさそうな物件Cを紹介される。見学も言った。
当日は両親と相談するで切り上げ。
翌日、親も物件が気に入っているとメールを打つ。
↓
先日B社と物件の相談。
「どこか良いのありましたか？」と言われ物件Cの紹介用紙を見せる。
B社が紹介した物件以外に物件Cも見学に行く（実質二度目の内見）。
ここでやっぱりA社の紹介したもの（物件C）がいいなと思う。
店舗に帰り、物件Cに類似したB社の物件を探すも全部轟沈（全部申し込まれていた）。
いい物件はこれからどんどんなくなっていく、申し込みで押さえときましょうと
アドバイスを受けB社で申し込み・差し押さえ（見積もりがA社より安くなってた）。
↓
実家に帰ってからA社から電話が入る。
不審に思うも聞かれたことを正直に答えたところ
「B社での申し込みをキャンセルしてA社のほうで申し込めば仲介料タダにしますよ」
と持ちかけられる（B社の見積もりより安くなるが差額は五千強）。
ここで私氏、不快になる。
「両親と相談して決める」といっても
「タダお安くなる単純な話ですよ？」と言われさらに不快に。
（「B社の方へは、何かとややこしくなってしまうので言わないでください」とも）
両親と相談すると切り上げたあと、家族で相談。
両親「お前が不快に思ったんなら、断ったら？」
私氏、決意を固め就寝。
↓
今日今さっき
A社から電話。断るつもりが「契約までは考えてない」と言ってしまう。
相次ぎB社から電話。「さっきの発言を行ってしまうとちょっとややこしくなった」
B社と会話。常時放心状態で内容を記憶してない。
両社ともキャンセルも考えているというと
「キャンセルしたら同じ物件に申し込んでも、大家さんが受け入れてくれないことがある」
私氏、八方ふさがりに気づき涙目。
B社、とにかくできるだけA社と話をつけてくるといい通話終了
私氏、震える手でこのスレをを打つ ←今ここ！
A社は物件Cを紹介してくれた業者。
でも「タダにする」という電話で一気に印象が悪くなった。
B社は多数の物件の話を持ちかけてくれた。
先日も物件Cの類似物件を一生懸命探してくれた。私からしてみれば印象はいい。
私氏、ぶっちゃけ契約に行くまでは全く考えておらず、
申し込み＝差し押さえ程度だと思ってた。
できるならば全部B社で済ませたい。
長くなってしまい申し訳ございません。括弧の中身ももっと丁寧な言い方でした。
とても困っています。どうしたらいいでしょうか。
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あなたは、確かに不動産業者からしたら面倒な客だけど、客は客なのだし、相手会社たちはあなたと契約したがっているのだから、ビビることはない。
とりあえず、Ｂと契約したいのなら、そう先方にお伝えして。Ａには申し訳ないとお断りして。それで解決でしょ。
きっと春から大学生？なのかなって、思ってました。不動産探し、大変だよね。私も一昨年くらいに、18歳の妹について物件回りました笑
あなたは、どうしたいの？？
もちろんキャンセルしても構わないし、契約しても良いのだよ。
Ａ社もＢ社も、あなたが欲しくて取り合ってるだけだよ。だから、仲介料安くしますよって交渉も持ちかけてくるし、今も両者で競い合ってるでしょ？
主さんはそんなつもり無かっただろうけど、二社に競わすのは、少しでも安くしたい時に使う手法だよ苦笑
だから、そんなに手を震わす程思い詰めなくていいよ。慣れた人なら、こういう事も敢えてしたりするよ。
それで、キャンセルももちろんできるんだけど、どうする？
キャンセルしたらその物件はもちろん手に入らない。そして、大家さんや会社からの心象が悪くなるってのは、そこを仮押さえした担当者さん自身の顔に泥を塗る事になるから、担当者自身があんまりキャンセルとかしたくないわけよ。
さらに今は繁忙期だし、サッサと決めちゃいたいわけよ。またお客さん探し直したり手続き面倒だからね。
だけど、あなたが住むところだから、あなたのワガママで良いんだよ！あなたの希望が1番だし、物件選びは本当に大事だから、気を使って契約したりは、絶対だめね。自分がハッキリ意見伝えて、分からないのなら、分からないから教えてください。って、しつこく担当者さんに聞いてね。
相手だって、毎年毎年、主さんみたいな子を相手にしてるのだから、慣れっこだよ。あなたを焦らせてるだけ。安心して。
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