築古マンションの購入についてはじめまして。今32歳で住宅購入を考えて…

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匿名さん
2026/01/26 16:54(更新日時)

築古マンションの購入について

はじめまして。
今32歳で住宅購入を考えています。予算、立地や職場への通いやすさ、防犯性を考えるといくつかあるのですが、大抵は築20～30年の築古マンションです。
はたからみると、大規模修繕が終わっていてキレイなのですがいくつか疑問があります。

・築30年のマンションを買って30年住んだら、私は62歳、マンションは60歳。もしその頃に建て替えの話がでたらとてもじゃないけど建て替えに乗れるほどの財力もない。
・マンションが築60年となると、どんなにキレイに管理してても入っている住人の高齢化や空き部屋が埋まらない問題が出てくると思う。そもそも、それだけ築古マンションって住めるのか疑問。
・子どもが巣立つまでの10から30年保有して、その後売るつもりだとしたら、築古マンションって値段つくのか疑問。値段つくけど、今後の建物の寿命を加味して住む人いるのでしょうか？

これらが気になるなら新築マンションを買うか戸建てにするか何でしょうけど、実際に築古マンションを買った人のご意見等伺いたいです。