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新築にかかるお金
はじめましてm(__)m
私は旦那と子供と、家を建てると言う前提で義両親と同居しています。
土地代や家を建てる代金など全部合わせて最低いくら貯金があったら大丈夫なのでしょうか?
生活にちょっと余裕をもちたいです。
No.843322 08/11/28 18:46(悩み投稿日時)
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主さんの家庭の収入によります。
頭金は購入金額の二割が必要です。それに、諸費用で２００万くらいかかります。
年間返済額を年収の二割程度にすると生活ができると一般に言われています。
いくら貯金があったらいいか、というより、買いたい場所の相場と、主さんの収入、援助が頂けるならその金額でどの物件なら購入できるかを逆算した方がいいと思いますよ。
土地は場所によってピンキリだから何とも言えないかな。
理想は購入物件の2割位は頭金で出し、諸経費に200万位は現金、預貯金として旦那さんの年収位は残しておく。
年収の5～6倍位までしかお金は借りれません。
うちの地域の相場は4LDK土地50坪で3500万位なんで全てローンする人は年収600万位の人から組めるかな。
建て売りでもどんな家で値段は幾ら位か見にいくと、大体の相場がわかると思うよ。
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