賃貸の一戸建ては新築で15万くらいでした。 近くで注文で建てたら月々10万くらいでローン返せます それなら、家を建てた方がいいですか？ 買うか借りるか迷っ

家を買うのにかかるお金って、家土地のお金だけじゃないので、諸費用として、プラス数百万はかかりますよ。
不動産の取得税とか、仲介手数料、登記費用、火災や地震の保険料などなど。
ローンを組むにあたっても、融資手数料や保険会社利用料がかかって来る。
無事に新築が建った後は、家具やカーテンや照明器具、新しい間取りに合ったあれこれで、更に数百万かかった話もよく聞く。
例ですが、単純に「3000万の家を30年ローンで買った場合→3000万を360ヵ月をで割った金額で買える」わけではありません。
それら計算してお得と思われるなら、視野に入れても良いんじゃないでしょうか。