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低所得で家は買える❓
旦那26歳･去年前会社が給与未払いで倒産騒ぎになり,辞め現在新しい会社に勤めて半年.私は週末のみバイトで二人合わせて月約25万程⤵
アパート2DK月52000円/４月から子供二人保育園に預け私も平日働きます.貯蓄160万程💧
不動屋さんが安く土地を買えたのでそこに建てれば,土地+建物+消費税込み(仲介料なし)のモデル価格1798万で建てられる話を聞いてきました.
頭金100万(30年)月60224円
建てるなら今金利が低い二年のうちがいいと聞きました。元々今の家賃と同じ位で部屋数多くか安いアパートで家の頭金を貯めるかを考えてたのですが引っ越し金ももったいないしとやめました。
無知だけど家のローンだけでなく他にも金がかかる事は知ってるし家を建てるメリットデメリットも自分なりに思いますが,結局の所こんな私達でも家は買えたりしますか❓やはり家賃払うなら買ったほ-がいいのでしょうか❓
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>> 1 まず今は旦那さまの勤続年数が足りないのでは？ 変動金利で支払いも高くなる可能性もありますよ。 私なら 万が一のことを考えてその手取りでは恐… 早速のレスありがとうございます✨もちろん今すぐ買うというわけではないですが,上の子供も四歳小学生になる頃にはって希望としてありました.勤務年数も少ないし無理ですが.ホントに買うなら不動産の店長❓が銀行の人に頼んでくれるからと（笑） 後は私が今後どの位稼げるかもありますよね💧 この一年である程度わかると思うし建てられるなら今年中に(夢ですが（笑）),旦那の会社も一応ボーナスあるみたいですがまだ半年なので貰えてないしどの位もらえるかもまだわからない💧子供が大きくなればなるほど私もガッツリ稼げるだろ-けど.あまり建てるのを遅くてもどうなのかな…思ってしまって💧やはりまずは収入増やさなきゃいけませんね💧
>> 5
頭金100万円は無謀すぎでは？最低でも『全体の３割と諸手続に必要な100万円』は用意すべきです。
持ち家だと、税金や保険などもかかりますし、…
レスありがとうございます。
ですよね💧
今年から私も平日ずっと働いて収入は増える予定ではいるけど,子供もいるし思ってるより働けないですしね💧
頭金は無くても…の話ですがそ-なると月々が高くなりますもんね💧
親からの援助金合わせても今の貯蓄なんかすぐなくなっちゃうしやはり無謀ですよね😭
月収入あるばいいんでしょうか💧きっと最初は小さい子供いるし,二人合わせてガンバっても30万位しかならないだろ-な💧
私もフルでガンバってガンガン稼ぎたいです💧
今のご時世、勤続３年以上でも住宅ローンの審査通らない方はたくさんいます。
主さん、家買ったら固定資産税とかも払わないといけないし、家の修理や修繕も自分でしなきゃいけないんですよ？
貯金無い状態では無謀だと思いますが…
ちなみにボーナスは当てにしないで考えた方がいいですよ。
うちの旦那が建設業で不動産もやってますが 売れ残りで倒産して行く会社が沢山ありますよ💧。
そりゃあ店長さんはノルマもあるし買わせたいが為に体張ってでも銀行に懇願するでしょうね😅
そんな口車に乗ってはいけませんよ💧
ちなみに例をあげますと…
旦那さまの手取りが減給されたりボーナスカット
突然のリストラ 倒産 経営者夜逃げ 病気で働けなくなった などで奥さまの収入だけでは返済出来ずに競売に掛かる物件も多々あります。
これからお子さんにお金が掛かるのにカツカツの生活しながら30年過ごしますか？
取り合えず 公団で数年我慢をして頭金を貯めることをお勧めします😉
似てるので思わずレスしてしまいました💨 家族構成、今の住まい、収入貯蓄、ほぼ同じで、タイムリーにも家について考えてたとこでしたので、私も勉強になりました💪 うちは来年になったら上が小学、下も入園予定なので働く予定です。お互い頑張って、いつかはマイホームゲットしたいですね‼
>> 10
ちなみにボーナスは当てにしないで考えた方がいいですよ。
うちの旦那が建設業で不動産もやってますが 売れ残りで倒産して行く会社が沢山ありますよ…
レスありがとうございます✨
ボーナスはもちろんあてにはしませんが,ボーナスなしで,ボーナスを貯蓄や生活費にあてられればなんとか生活していけるのかな…とも思って💧
うちも去年前会社が倒産に近い状態になったのでわかります😭
公団とは団地の事ですか❓田舎の為一つは無くなって町営団地ももっと低所得かシングル優先でずっと空きがありません💧
ホントに不便なんです💧家族で住むとこがなくて,今以上に部屋数増やすなら結局6万以上します💧
安いとこは2K･1Kとか,後は古いとこになるんですよね💧
だからといって家も簡単に買えませんが,子供が大きくなると今のとこでは窮屈💧
結局建てるしかなくなります💧
近場の違う町で昨日,月5万で2階建ての部屋数ある一軒家をみつけました.
気にいったけど,結局五万の家賃.頭金も痛いし.マイホームの頭金を増やすと考えるなら家賃も高いし.逆に広い賃貸借りたらもうマイホームの気持ちが無くなるんじゃないか…とか思ってしまって…
建てないならいいのかもしれないんですが…
今のまま我慢して貯蓄を増やす事が一番でしょうか❓
横になるけど、土地が安いってやっぱり何かしら理由がありますよ。
例えば、地盤が弱くて地震がきたら沈むとか・・・。
今後、家の購入を検討する際は、そういう点も気をつけたほうがいいです。
（川や沼などを埋め立てた土地だと特に気をつけたほうがいいみたいです。）
うちは、頭金２０００万くらい払いました。（って旦那の金だけど）
ちなみに購入したときの年齢は旦那４０歳のときです。
今は、お金が払えなくて競売になってしまう件数が
この不況でかなり増えているみたいです。
仕事が安定して、貯金がたまるまで様子をみたほうがいいと思います。
不動産屋さんは、いいことしか言わないです。
確かに手持ちは少ないと思うし、ローンも通るか心配だけど、若いうちだからできる無理というものもあります。
ただ、あなた自身がかなり揺れているようなので、もっと、その土地に詳しい人や身内に相談したほうがいいと思います。
家って、買ったあとが意外にお金がかかります。
ｳﾁはローンは払い終わりましたが、賃貸と持ち家、どっちもどっちかな、という思いも正直あります。
家賃とかわりない金額なら考えてみるのもよいかなと思います。ボーナス払いがあると 子供も大きくなったて学費の面が大変になるだろうし 健康面も保険の充実も現実的な問題ですが 若い時々に家を持てるば幸いですよね。出るお金と入るお金のバランスを考えてみて 銀行の方 アドバイザーと相談なさってみるのがいいかと思います。
月に5万程度の家賃を高いと感じるうちはやめといた方が良いと思いますよ💧
家を買う買わないよりもまず今の収入で生活を維持できるようにやりくりし、主さんの働いた分は全て貯蓄に回すくらいのつもりで頑張って貯めて下さい。
頭金払ったら貯蓄なくなるうちは買うのは無謀だと思います。
例えば家を買った途端に旦那さんが体を壊したり会社が経営不振で収入が激減するとか、何かあった時にせっかく買った家を手放さなきゃなるかもしれませんよ。
まだお二人とも若いようですし、これから頑張れば買えるときはくるんじゃないですかね。今はとにかく無理しない事ですね。
そんなに甘くはないですよ。無理です。一人の給料で買えなければ無理です。土地建物、他にも色々かかりますよ。子供の養育費、病気、日々の生活、老後の事もありますよ…安定してる会社、公務員、一流会社でなければ今の時代ダメですね…。金のキレ目は縁の切れ目。離婚もあり得ます。慎重にすべきです。
>> 26
そんなに甘くはないですよ。無理です。一人の給料で買えなければ無理です。土地建物、他にも色々かかりますよ。子供の養育費、病気、日々の生活、老後…
レスありがとうございます✨
養育費や老後･生命保険などは積立保険とか活用してます☝
もちろんそれだけでは充分じゃないし,ましてや家を購入となれば,貯蓄を増やさないとですよね‼
ライフプランしてもらった時も今のままの収入なら買えるのももっと安い家しか手に入れられないのは聞いてるので,現実難しいのは分かってるので,じゃ-こんな私達でもマイホームをゲット出来る方法があるか考えてました。
皆様の意見で
やはり ここは 現状維持で引っ越しもせず収入を増やし貯蓄を増やす‼
これですね‼
うちは、若いうちに家買いました。35年ローンで3500万でローン残金3100万になりました。
ボーナス払い込みで、旦那はサラリーマンです。
やっと娘も小学生になり、私も働きます。
中には、公務員じゃなきゃダメって言う人もいますが、夫婦で力合わせて頑張れば、何とかやりくりできますよ😊
子供が高校生になればバイト出来るし、主さん自身も働ける職場探しやすいです。
お金の心配ばかりしてたらきりないですよ。
>> 30
レスありがとうございます✨
なんか前向きになれます✨
私も今年からしっかり働きます🎵
もちろんまだ子供が小さいから思ったより働けないと思いますが⤵
確かに周りをみても,けして公務員ばかりが家を建ててるわけじゃないし,家を建てて夫婦必死に働いてる人もいます⭐
そこまでしてマイホームを欲しいと思わないという友人もいるけど,結局その人は実家に同居になるわけだし最終的には自分の物じゃん😏とか思って…
デメリットをあげたらキリないですもんね💦
なら最初から買わないほ-がいいじゃん‼って旦那にも言われます（笑）
旦那はガンバって働くって言ってますが（笑）
前向きつつ結構悩む私は臆病すぎるのでダメなんですよね⤵
ただ現実今すぐは無理なのでこの一年私も必死に働いて近いうちマイホームゲットします✊
今は子供さんが小さいし、子供を中心にした生活をすごされたほうが、🏠はこれから先ちょっと様子みたほうが良いと思います。焦らなくても、その時は来ますよ。私は子供が育ち上がって40才で中古の一戸建て買いました。もちろんローンです。日がサンサンとふりそそぎ、念願のペットご近所の方もいい人で焦らず今でよかったと思います。
旦那の給料…24万～32万
私のパート代…6～7万
去年3700万円の戸建て35年ローンで買いましたよ😃
生活キツい月もあるけど私のパート代ほぼ貯金できてるしアパートの頃と変わらない生活レベルだから買って良かったと今は思っています😃
金利が安いうちは買い時かもしれないけど家族にとっての買い時はその家庭それぞれ違うから難しいよね😥
前向きに家族で夢見て堅実に少しずつ実現させるのって楽しいもんですよ
団地でいいじゃん
我慢を覚えようよ
金利安いから？
家を建てる？
不動産屋の口車に
乗ったらダメでしょ
家って、購入費＋固定資産税＋都市計画税＋メンテナンス代＋ローンなら金利だよ？
計算できてますか？
住宅ローンはだいたい年収×７を貸してくれるそうです。夫婦の合算年収で二千万くらい。元金だけでも３５年ローンで毎月５万、利息をそこに入れると……
月５万以下の支払いにするなら、自己資金を大きく用意するか、ボーナス分を大きくするか。建物以外でも３百万くらい諸費用分で手元に置いておかないといけないと思いましたが。
>> 37
団地でいいじゃん
我慢を覚えようよ
金利安いから？
家を建てる？
不動産屋の口車に
乗ったらダメでしょ
家って、購入費＋固定資産税＋…
レスありがとうございます。
お礼レス読んでもらえてるでしょうか…
うちは公団はありません💧
そして我慢しろって…
誰もだだこねてるわけじゃないし今すぐ建てるって話では全然ないです‼
そんなにマイホーム建てる事は悪い事なんでしょうか❓
今の状況で無謀なのは分かってるし今すぐその物件を建てるわけじゃありません‼
今後私もフルで働き,旦那のボーナス金額もわかり,収入も安定した時,話を進めるつもりです‼
田舎じゃ 家建てるのも珍しい事じゃないし,
今後の私達の頑張り次第だと思います。
ただ こうゆう低所得の人も家を建てる事が出来るかってのを考えたかったんです‼
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