カビの臭い

車庫の湿気は？湿度計ありますか？
車庫と部屋の湿度を測ってみては？
車庫の湿気がなければいいけどね。
それと、換気扇は、時々ではなく起きている間は回しっぱなしに🌀

排水溝のあたりから臭ってないかもチェックしてみる。

シンク下洗面所など臭ってないか？ など、チェックする。

• 共感0

《車庫を改装》これからまず一番先に推測する原因に換気。
1階2階とも説明なく元々車庫なら1階間を造るには低く2階かなと思ったりもしますが、とりあえずもし1階がそのような状態であれば、基礎部分に原因がと感じます。
一般的に車庫の造りは元々出入り口を除きﾌﾞﾛｯｸ基礎かｺﾝｸﾘｰﾄ基礎を建物一周、換気孔を設ける事はなく一面張り巡らした構造からして、
本来なら住まいに変更したと同時に基礎部分の一部分を壊し換気孔を設けないと当然、床下は換気悪く、蒸れ湿気が溜まりｶﾋﾞる要因ですね。
ともかく換気孔が設けてあるか、それとも設けてあるにも関わらず換気孔部分に不意に物を置きふさぎ機能してない事もない話でもないです要確認。

他は車庫の床ｺﾝｸﾘ部分がどうだったのか、
車庫当時そのままのｺﾝｸﾘ利用なら防水ｼｰﾄ等は使用してないのも多く、ｺﾝｸﾘだけで湿気が上がりやすい事も考えられます。

床下換気は思いのほか重要、密閉されてるとやがて最悪腐敗し床が抜け落ちます、とにかく換気孔の有無の確認と機能してるかが先ですかね。

換気孔が設け機能してるならｺﾝｸﾘ床の湿り具合を確認、場合により湿気防止施工が必要でしょう。

• 共感0

どこかの工務店に建物相談してみたらどうですか？
根本的に改修が必要ならどこかに依頼しなきゃならなくなりますから、相談と検証が改善の一歩と思います。決して１社じゃなく２社以上見積りもらったがいいです。

• 共感0

>> 1 車庫の湿気は？湿度計ありますか？ 車庫と部屋の湿度を測ってみては？ 車庫の湿気がなければいいけどね。 それと、換気扇は、時々ではなく起き… 車庫の湿気は気にしたことが無かったです💦

排水溝やシンクも定期的に掃除してます。換気扇は冬は寒くて必要以外は止めてました💦

• 共感0

>> 2 《車庫を改装》これからまず一番先に推測する原因に換気。 1階2階とも説明なく元々車庫なら1階間を造るには低く2階かなと思ったりもしますが、と… 私の説明不足ですみません。

元々は一階が車庫、二階は物置小屋の建物でした。二階の物置小屋を改装し、ｷｯﾁﾝを付け、ﾄｲﾚとお風呂は一階に造り、部屋にして住んでます。一階は車庫として今も使ってます。簡単に改装したらしく、断熱材も入れてないみたいです。

さっき見てみましたが、通気孔はありません。壁もトタンで外観は小屋だけど、内装は綺麗だから何も文句はないけど、カビのような臭いの元がわからなくて💧
詳しく説明して頂きありがとうございます。車庫のｺﾝｸﾘも湿り気があるような気がします。

• 共感0

>> 3 どこかの工務店に建物相談してみたらどうですか？ 根本的に改修が必要ならどこかに依頼しなきゃならなくなりますから、相談と検証が改善の一歩と思… 母屋も古く、改修ではなく家の建て直しが必要な時期かもです。なかなか先立つものが無くて💧

• 共感0

なるほど1階は元々の車庫に一部浴室にﾄｲﾚと。
1階の大部分が車庫で残してあるのであればｺﾝｸﾘ床が湿っていようが2階まで湿気を及ぼすまでの影響はほぼないでしょうね。車庫の天井が骨組みむき出しなら尚更。
むしろ2階部屋の環境には換気良過ぎる位の条件で気にしなくて良いでしょう。

考えられられる要因。
ﾄﾗﾌﾞﾙ偏
＊給排水配管からの漏水。
＊浴室の換気扇関係。ﾊﾟｲﾌﾟの脱落や漏れの原因で2階床下に湿気がこもってる。
＊屋根か外壁の隙間、防水ｺｰｷﾝｸﾞの脱落、切れによる雨漏り。

影響、要因偏
＊ﾕﾆｯﾄﾊﾞｽでは考えられませんが例えば在来工法のｾﾒﾝﾄﾀｲﾙ仕上げ場合湯気、湿気漏れも考えられ、浴室の真上の部屋が特に湿気多いなど。
＊外壁がﾌﾞﾘｷﾄﾀﾝ製という事から内部に結露発生。

何はともあれ以上の項目の点検を要しお勧めしますが、ある程度知識人でないと無理でしょうね。
外壁材質の影響も無視できませんね、かと言って改装するには大金が必要。
対策として1階の天井と2階床との間に外壁側に換気孔設けるか、屋内1階部の密閉されてる天井部分をぶち抜くのも、手荒ですが簡単かつ効果期待出来る方法の一つですね。

• 共感0

主さん横レスすみません。

２さん凄く詳しいですね。厚かましいですが、できましたら私も教えていただけたら助かります。

早速ですが、
築24年の建て売り戸建てなんですが、
17年前阪神大震災時、玄関周り壊れ直しています。
その玄関に近い和室の（玄関入って正面階段で、玄関入ってすぐ左側が和室）
掃き出し窓の上にエアコンつけてますが、その窓上部の桟のとこが少し凹んでると電気屋に指摘受けました。
私達では見た目わからないくらいで、
電気屋が、グッと手前に引っ張りそのまま可もなく不可もなく過ごしてますが。その部分に木をかますか何かしないと危ないですよね？

後、今度はそこにある柱とかは（縦も横の木も）シッカリしてると思うのですが、深緑色の土壁が押すと動きます。
怖くて叩いてませんが、叩けばパンッと崩れそうな…危ないですよね？

こんな場合早く直さないと地震でもきたら、土壁がﾊﾞﾗﾊﾞﾗｯと崩れかねませんよね？

掃き出し窓半分くらいの広さの土壁と、
桟に木をかますとかだと、おいくらくらいでできるかおわかりでしょうか？

クエスチョンばかりで申し訳ないです。

• 共感0

8さんへ、桟とは和室なことから観て付けｶﾓｲのことですね。
とにかく壁一面壊し修復するしかないでしょうね、石膏ﾎﾞｰﾄﾞに貼り替え既存の壁色と近い和用ｼﾞｭﾗｸ系壁紙貼るか、
それでも限られた壁紙では他の壁面と合わないとなると、色合わせや質感を微調整配合できる珪藻土を使い塗り仕上げになるでしょうね、
費用はｴｱｺﾝを一旦外すか浮かす作業も必要ではないかと思いますが、壁紙のやり方が少々安上がりで下地がそのまま使えるなら2万代から下地やり直しで3万くらいでしょうかね。

• 共感0