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家賃滞納も無いのに明け渡し⁉裁判所⁉恐っ⤵
賃貸ビルについて詳しいカタ…嫌な目にあったカタ😥お助け下さい🙏
★１０年間賃貸ビルに住んでます[ビル]家賃は￥73000☝
★去年春から階下に水漏れがあった責任をなすりつけられ，ジワジワ追い詰められて😨 💢今年になってから💢なんと保証人に賠償金100万請求と明け渡しを求める書類が地方裁判所から来ました💢 （一週間後同じ書類が自分に着😨）
有り得ない😭‼ ⚠家賃は一ヶ月以上滞納した事は無し
⚠入居時，損保加入をススメられなかった。⚠水もれは点検で異常無かったのに「あった」との報告😿
⚠消防点検も去年受けたのに「拒絶😨」等という嘘の報告🙆
☝これでも引っ越しを強要されなきゃいけないんでしょうか⁉
何が真意なのか理解出来なくて…
⚠住んでから，湿気がひどく，家具や洋服もカビや濡れで駄目になった物もあり被害もあります💢
しかし…天井の壁紙ははがれるわ…ベランダ側のスリガラスに山型な傷が入ってるわ…💧 まさか明け渡しと同時に修繕費ﾎﾞｯﾀﾘをたくらまれてるんじゃないかと…💧 ☝なんかスゴく事が大げさになってて 迷惑です😥
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まず県の消費者生活センターに相談に行くべきですよ。裁判所からの書類が送付されると民間人は慌ててしまいますが、慌てずにまず相談してみましょう。電話でも大丈夫ですから。『事実関係を確認できる書類をよういしておいてくださいね』
そのままにしておくと強制執行ってことになりますよ😫
異議申立てを裁判所に申請して下さい😃
それから、裁判所に「調停申立書」を提出して調停委員を入れて話し合って下さい😃
それでも、お互い和解できなければ、貴方が裁判所に「訴状」を提出して、裁判官に白黒つけてもらいましょう🙏
詳しくはないのでごめんなさい。
主さん宅にもカビ等の被害があるんですよね？
ってことは、原因はともかくとして実際に下階に被害があるんじゃないですかね？
以前にTVで見たことあるんですが、屋上の防水状態が悪くなり、ヒビ割れから雨水が滴り、雨水で鉄筋がサビて壁面を更に浸食する。
その悪循環で、壁にヒビが入り下側に雨水が伝う。壁にカビ等が繁殖し、床が腐る。
確か欠陥住宅とかのTVで、そんな被害だった様な気がします。
築が古く、修繕管理が行き届いてなければ、劣化が原因でなるかも知れません。
その様な疑いはありませんか？
>> 5
そのままにしておくと強制執行ってことになりますよ😫
異議申立てを裁判所に申請して下さい😃
それから、裁判所に「調停申立書」を提出して調停委員…
アドバイスありがとうございます🙇
地方裁判所に出されたので，調停の様に優しくありません😥
答弁書と言うのも書いて一回め 保証人と私で出頭し…２回めに持ち越し☝
でも地方裁判所って かなり悪い事をした人が行く所ですよね⁉
気分的には無実の罪で警察に逮捕された様な⁉⬅少し大げさですが🙇
余計な仕事が増え 毎日が激疲れです☝
と言うより 保証人は大迷惑ですよ😨
いきなり１センチくらいの幅(苦笑)の書類が届いて…
なんか恨みでも⁉って感じ☝
仕事の邪魔されて迷惑なんです💢
>> 6
詳しくはないのでごめんなさい。
主さん宅にもカビ等の被害があるんですよね？
ってことは、原因はともかくとして実際に下階に被害があるんじゃない…
アドバイスありがとうございます🙇
待ってました🎊
私が共感得たかった回答🎊🎊🎊🎊🎊🎊🎊🎊🎊
もちろん他のカタにも大感謝ですが…🙏
築２５年らしく建造物に欠陥があるんじゃないかと…相談センターも皆 言われます☝
実際 この間も革製品カバ―してるのに，クリ―ニングに持って行くとカビで…処理は購入価以上😨であきらめました😿
湿気で１部屋使えないし，水漏れがどうのこうので出勤時 家主が名前を大声で張り上げて，バス停まで来られたから
仲介者に相談したんです。
その時は仲介者も親切なアドバイスだったのですが，
急に態度が変わり… 仕事最中何度も着信があったり…
やましい事があるから先手を打った的な感じもします。
>> 7
３番さんに同じです。まだ解決してなかったのですね。この場でいろんな方の意見を参考に早く問題解決する様に専門の人に相談に行かれた方がいいと思い…
アドバイスありがとうございます🙇
以前も読んで下さって🙇
相談にはありとあらゆる所に行きました🙏
みな首をかしげられます☝
自分からして納得できないし🙏
まともじゃないですね☝と言われ冷や汗出たり…
ただ家主が私と保証人を地方裁判所に付きだした以上…
それに対応すべき，弁護士さんにお願いしてます（ただ待ちが長い様です）
降ってわいた奇妙なこの事件😨
水もれの前にビルの下で「当たり屋⁉」というか…彼氏が運転する車が自転車のおじ様に接触した時，
ビルの駐車場の車にいた男が，同時に出てきて😨
大声でわめきちらされ示談をせまられましたが，
警察を遠し 保険で人身扱いに…😨
それから変な事ばかり🎊
ひょっとして関連があったりして… こわっ😨
>> 9
13歳の頃から貸ビルに住んでるの？親は何て言ってるんですか？被害に遭いつつ10年も住み続ける理由は何でしょうか？
アドバイスありがとうございます🙇
表示に２３歳って自動的に出てきて…
プラス１０歳です☝
引っ越しは自分からはタイミングを逃しました。
まず最初借りたのが元彼と二人でなんです。
しかし，その人にストーカ―され，暴力もあった事から別れ…
相手が実家に帰った事から，名義を変更し…
その後，その人から脅迫文みたいなのが，入ってきたり…調停で「あれ返せ これ返せ」で年月引っ張られ， その後 事故の被害者に…☝今でも後遺症が出たり…
暴力彼🙏との間に起きた事が今，再現されてる感じです（もっと大げさになって）
恐いのは，その暴力(苦笑)が結婚して近所に住んでいます😨
普通有り得ない☝過去トラブルがあった所は普通避けませんか⁉
しつこい人だったのでこの件に絡んでそうで…
引っ越ししても引っ越し先知られるんでしょうか⁉
もしかしたら、欠陥住宅や老朽化のせいかもしれませんよね。
バブル期に建てられた手抜きの欠陥住宅も以前は騒がれていたしね。
そういえば最近聞かないなぁ…。
どんなに見た目キレイにしてても、断熱材がペラペラ…半年後には大量のカビ発生！なんてね
壁紙はがしたら、カビびっしり状態かも。
一度、建築関連の専門の方に見ていただいてはどうでしょう？
いくら弁護士さんでも、建築に関しては素人のはず。
どのみち引っ越すなら、悪くないことを証明して、逆に名誉棄損で慰謝料とっちゃえば？
とりあえず、弁護士さんは時間かかりそうなんでしょ？
そういう住宅専門家に頼んでみたら？
>> 19
アドバイスありがとうございます🙇
有難い🎊🎊🎊🎊🎊🎊🎊
そのアドバイス☝
ホント法律相談とか弁護士さんは空きがなくて…待つ様です。費用も💧 でもホント嫁入り道具がほとんどダメになって☝
湿気が多いのを相談したら「換気が悪いからですよ～」（管理は奥さん）☝嫌味っぽく言われ，窓を毎日何時間もあけてたら，泥棒に入られて→警察👮
窓の鉄ゴウシ❓も人が簡単に入れる高さ⁉
チェ―ンロックは外から外せる長さですし⤵
それでも色んな事があって，引っ越しせず（出来ず？）家賃払ってきて😥
クドイけど…地方裁判所ですよ😨保証人共々💢なんの恨みがあって…ひどっ‼
💢我々の家賃で弁護士さん立てられたと思うと…腹だたしい💢信頼関係で成り立つのが賃貸では🙆🙆🙆🙆🙆🙆🙆
⚠⚠⚠住宅の専門家に見てもらうってどうすれば良いのですか❓
是非是非詳しく教えて下さい🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏
私が初めにレスした通り、その辺は詳しくないんですよ。
ウチ(民間アパートや一件家ではないので)には縁がナイ情報なんで、頭の片隅にある記憶…TVで以前見ただけなんです。
それに、最近は欠陥住宅もワイドショーでも取上げられなくなりましたよね。
明日にでも、欠陥住宅や老朽化した住宅を診断してくれる所がないか、スレたててみるのはどうでしょう？
ただ、お住まいの地域で探す方が確実かと思います。
弁護士さんなら、そういった案件を取り扱っていると思うので、紹介してもらえると良いのですが…聞くだけ聞いてみたらどうでしょう？
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