先日、賃貸マンションで退去する方がいました。15年ほど住まわれていて、敷金10万円でした。 仲介業者同席で退去立会いしたのですが、入居者負担の修繕箇所が10万円

ウチの場合ですが15年も住んでもらったなら、よほど悪質な入居者でない限り全額返還しますね。
修繕費より家賃の利益のがもちろん大きいので。
裁判で争っても基本法律が借り主有利ですし、15年もの入居であるならば殆どは経年劣化となり家主側の負担とされてしまうと思います。
通常の使用状況であれば、敷金は5年で75～80％、10年で90％の返還率が目安とあります。