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アパート退去時の現状復帰
新築で入居して２年のアパート。引っ越そうと思うんですが、新築の場合はいろいろ変化がわかりやすいじゃないですか。新築じゃない場合と違うんですかね？自分で気付いてるのは、タバコを吸うので壁紙が…フローリング調の床材の小さいめくれ…バスタブの栓の受けのプラスチックが欠けた…程度ですけど。よく、トラブルっていうか高額請求とかの話を聞くので。敷金で相殺できるくらいならいいんですが。ちなみに不動産屋は大手の会社です。わかる方、トラブルに遭った方、アドバイスお願いしますm(__)m
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私も新築二年で引っ越しました。
テレビコマーシャルもやってる賃貸アパートです。
うちは2LDKで和室があり、煙草も吸ってました。二歳の子供もいたので、環境は似ているかと思います。
結論、敷金プラス五万位でした。
クロスの総張り替えと畳の裏返しが高かったです。
知り合いの畳屋さんにお願いして、畳抜きで敷金以内でやってもらいました。
勿論、畳屋さんに別料金払っていますが…。
網戸の小さな穴（？）も張り替え対象になったので、以外な結果でした(;_;)
レスありがとうございます！やっぱり新築は入居するときはいいけど出るとき不利なんですかね？次の引っ越しの資金も考えると、困りものです↓↓昔住んでたアパートはいくらか敷金戻ってきましたけどね。アパートもきれいにしてないと人が入らないから、しっかり直すんでしょうね。家賃や管理費で何とかしろって感じでなんか納得できないですよね？
明らかに自分の利用に落ち度がある時（畳をﾅｲﾌで切った等）はﾀﾞﾒですが、経年劣化による自然損耗（畳が日光で日焼けした等）は本来対象外なので、納得する必要ありません。
国民生活ｾﾝﾀｰ
http://www.kokusen.go.jp/mame/data/mame05_j05.html
該当部分です。
他にも過去の判例等あるので、国民生活ｾﾝﾀｰのｻｲﾄ内の検索窓に『敷金』を入力、検索して参考にしてみて下さい。
因みに、次に借りる場所に入居する時は、傷んでたりする場所が無いか入念にﾁｪｯｸもした方がいいです。
後でその分まで請求されないように。
- << 5 詳しくありがとうございますm(__)mやっぱりトラブル多いから、相談窓口あるんでしょうね。
日常生活での汚れは借り主に負担はないはずです。うちも敷金＋５万で請求きましたが、見積もり書出してもらって畳とふすまがえらい高かったので、敷金内で納めて下さい！と交渉したら三回目で敷金内で了解してもらえましたよ☆
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