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現在、注文住宅の建築のために動いています。土地選びで取り返しのつかない失敗を…

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心配性さん
23/01/02 07:20(更新日時)

現在、注文住宅の建築のために動いています。
土地選びで取り返しのつかない失敗をしてしまい、すでに後悔の気持ちでいっぱいです。

ハウスメーカーから提案された土地を一度は申込したものの、些細なことが気になりキャンセルしてしまいました。
今思えば、気になったことは「慣れ」で解消するようなことです。
それ以外は、価格も値引きして頂き、角地で日当たりも良く、閑静な住宅街でした。
またキャンセルにあたり、担当さんにも大変な迷惑をかけてしまいました。

その後しばらく土地探しは細々と続けるも中々決まらず…あるとき見つけたのが契約「してしまった」土地です。
まず価格の安さ、買い物の利便性が高いことから、ハウスメーカーの担当に「ここはどうか？」と提案。
担当は「ここでいいんですか？」と、今思えば何度も念押ししていたように思います。
しかしそのときの私たち（私）は良い面しか見えておらず、デメリット（県道沿い、日当たりが悪い、地盤が弱い）は住宅性能と間取りの工夫で何とかなる！自分たちの生活スタイルなら大丈夫！むしろ注文住宅の醍醐味！と…デメリットがメリットになるわけでもないのに、そんな楽観的なことを言っていました。
そのままその土地で話は進み、土地契約も済ませ、すでに後戻りできない状態。（キャンセルには多額の違約金がかかる。）
…にも関わらず、今になって後悔が押し寄せてきてしまいました。

何もかも妥協すべきではなかった。キャンセルした土地の方が高かったけれど、その分土地としての価値も高かったはず。

私の一存でキャンセルをしたくせに、前の土地に未練があり、その土地ももう売れています。
今や契約した土地のデメリットばかり目について、「交通量の多い道路沿いの土地はダメ」「日当たりは変えられない」「地盤改良費がかかる土地」などの記事を読んでは落ち込んでいます。

そのどれか一つの欠点だけなら、考え方一つで解消できそうなものですが、こんなにも悪条件の土地にとびついて契約してしまい、夫に申し訳ない気持ちでいっぱいで…。

本当に、時を戻してやり直したい。リセットできるなら死んでしまいたい、なんて考えすらよぎります。

そんな考えから抜け出せず、これからの打ち合わせが憂鬱で仕方ありません。
夫に話すと「日当たりや立地はわかっていたこと、住めば都だし、内装を気に入ったものにして前向きにいこう」と。

常々夫は「悩んだり、楽しい気持ちでできないなら、やらない方がいい」と私の我儘やネガティブを受け止めてくれる人です。
ただ今回ばかりは大きな買い物ということもあり、「自分まで暗い気持ちになるから聞きたくない」とも言われてしまいました。

違約金を考えると、きっとキャンセルせずこのまま建築することになります。
何か、新築に前向きになれるようなアドバイスを頂けたら嬉しいです。

また冒頭にも書いたとおり、後悔や失敗を乗り越えて前向きになりたい、これは今回のこと以外にも当てはまります。
自分でも意識しないうちに、万事において後ろ向きに考える、粗探しをする癖ができているようです。

過去の失敗、選択ミスなどを些細なことまで未だに覚えています。
一方で、楽しいことや嬉しいことは、どんどん記憶が薄れていくのです。

どうすれば、こんな私でも明るく前向きに生きることができるでしょうか

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No.3703987　23/01/01 02:51(悩み投稿日時)

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引っ越しの退去費用が安くなる可能性があります！

No.3 23/01/01 04:42
お礼

>> 1 15年前の私そっくりです。本当にそっくり。契約が済んでから後悔が押し寄せ、動機が止まらず、夫に何度ぶつけてしまったか。で… レスありがとうございます。
同じ経験をされた方がいる、そして今は選んだ土地に満足していると知れて、少し心が軽くなりました。

夫は決め事をするときに私の意向を優先してくれますが、逆に大きな決断ほど、夫に任せた方が上手くいきそうですね。

すぐには中々難しいですが、楽しく生きられるように努めます。
ありがとうございました。

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No.4 23/01/01 04:48
お礼

>> 2 家を探す時は、よい専門家をまず探すことから始めたほうがよいのかもしれませんね相談者さんは、前向きにとか、暗く考えないようにとか、何か… レスありがとうございます。

専門家に相談というのは思いつきませんでした。
実際に建てた方の家を調査する様子はYouTubeで見たことがあります。

無料電話相談があるのですね。
「この土地、この設計で進めてしまっていいのか？」という相談もできるのでしょうか…？
それも含めて調べてみます。

ありがとうございました。

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No.8 23/01/01 11:00
お礼

>> 5 >何か、新築に前向きになれるようなアドバイスを頂けたら「日当たりや立地はわかっていたこと、住めば都だし、内装を気に入ったものにして… レスありがとうございます。

何もかも仰る通りです。
改めて思い返すと、私は人の話を聞いているけれど、聞き入れてはいないと気付きました。
プライベートでも職場でも…お恥ずかしながら、結局は自分の気持ちや考えを優先してしまっています。
自分が正しいとどこかで決めつけて。
そして不安に頭が支配されているときほど、その傾向あります。

確かに夫がもう前向きにアドバイスしてくれているのに、それを聞き入れていないから今ここに相談しているってことですよね。

それだけでもひとつ、気付けたと言えるでしょうか？
ありがとうございました。

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No.9 23/01/01 11:12
お礼

>> 7 No.2 匿名さん2 ＝No.6 匿名さん6 です。ま、自分もあれこれ経験して…不動産て本当に販売業者や住宅会社だけの話だけ聞いて… レスありがとうございます。

第三者を入れるのはトラブルが起きてから、と勝手に思っていました…甘すぎました。
確かにメーカーや不動産会社からしたら、売るのが最優先ですものね。
誰も責任はとってくれない、仰る通りです。

ネットで日当たりの悪い家、道路沿いの家に住んでいる人の「慣れる」「住めば都」という言葉に慰められても、結局住むのは自分たち。
今は働いていて日中家にいないけれど、老後は…など、これも考えが甘かったです。

ツテもないので、まずは専門家の先生に電話で相談してみることにします。

アドバイス頂き、ありがとうございました。

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No.11 23/01/01 15:23
お礼

>> 10 レスありがとうございます。

個人やハウスメーカーのYouTubeやブログばかり見て、こういった情報は見ていませんでした…。
勉強不足でした。
読んだうえで相談してみます。

仰る通り、日当たりも騒音も重要なもの、。
焦りや不安で冷静な判断ができていなかったようです。

調べて頂いてありがとうございました。