アパート駐輪所の門扉を常時開放しないで利用者が鍵をかる規約になってからも、度々部外者が停めてるらしく、夜間に鍵が開かないと外で騒いでたり、ベランダから私が見てる

残業ながら上手く取り締まる法律はないと思います。自転車を出させないのは違法じゃないかと。

部外者の駐輪はお断りしています。万が一、自転車を無断で駐輪し、出られなくてお困りの方は、警察にご相談ください。警察から管理人にご連絡をいただければ、開錠いたします。

みたいなことを扉に表示しておくのはどうかな。逮捕はできないんだけど、警察って聞くとヤバいって思う人が多いから。