母親(53)と姉(30)が3000万〜の融資を受けて土地物件を改装して店舗兼住宅…

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匿名さん
21/02/24 15:16(最終更新日時)

母親(53)と姉(30)が3000万〜の融資を受けて土地物件を改装して店舗兼住宅を購入しようとしてます。貯蓄は全く無いため頭金無しで3000万〜のローンを組む事になります。

その物件は35年前にリフォームしてますが築70年ととても古く住宅ローンは受けられません。

8年賃貸で定食屋を営み売上は右肩上がりに業績はありますが今もコロナ禍で150万ほどの借金があります。

私としてはリスクが大きいため反対してますが「今の店舗と家の家賃を二重に払い付けても何も残らない、その分でローン返せる」
と言われ私の思いは届きません。私(26)ですが昨年心臓の手術のため6年勤めた会社を辞めて現在再就職活動中です。お店で何か急な出費などあれば私が援助したりしてきました、私にも貯金は50万くらいしかできてません。


持ち家や資産などありません。8年で賃貸で1000万払ってます、なので気持ちも分からなくは無いです。

ですが母はもう50半ばでもうすぐ90になる祖父もまだ生きてます。銀行さんから融資を受けるなら返済期間も厳しいと思ってます。

定食屋の経営も料理も母しかできません、母が働けなくなれば姉や私では経営していけません、廃業を選びたくても残りのローンを一括で返せると思えません。


こんな状況でも8年続けたお店の営業成績が右肩上がりに業績を残していれば銀行さんは融資してしまうのでしょうか...
ちなみにまだ30の姉の名義で借りようとしてます。

私としては多額な借金が残るだけにしか考えられず審査が通らず白紙になってくれる方が良い願ってます。



定食屋です。1食の単価なんて700〜800円くらいです、回転率で売上をあげるキツイ商売です。安くて美味しいお店でやっていってます。これから3000万以上のローンを返していけるとは思えません...
順調にいっても20年近くかかると思います、その間家族みんな元気と限りません。

この先不安でしょうがないです....
審査と言うのはそういう背景まで見えなくて融資してしまうのでしょうか...お店のお客さんに銀行員の方がいます、付き合いなどで貸してしまうのでしょうか...

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