注目の話題: 皆さんの職場には (あなたにとって)この人さえいなければいいのに… とか、この人がいるから仕事辛い(辞めたい) と思う人はいますか？もし、いるなら、日; 妻が常に機嫌悪いです。１歳９ヶ月の子供がいます。妻は専業主婦、私は会社員で残業はほぼありません。平日夜子供にご飯食べさせる、洗い物、お風呂、歯磨; 聞いてくれー、２５歳以降生きる意味あんのかな?マジで教えてほしい。若さという言葉に囚われました、年取るのが嫌すぎて死ぬのマズイですかね… 何やってても

アパートを経営しています　家賃の未払いが２件あります　一人は40万円　もう一人は…

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匿名さん
23/01/13 21:05(更新日時)

アパートを経営しています　家賃の未払いが２件あります　一人は40万円　もう一人は50万円いずれも半年以上滞納しています。借用書を書いてもらい様子を見ることにしています。こういったケースでは　公正証書を作った方がいいでしょうか？　作るとしたら誰に頼むのが良いのでしょうか？　行政書士さんと司法書士さんが同じ町に事務所があります。

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アパート

No.3712210　23/01/13 11:19(悩み投稿日時)

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引っ越しの退去費用が安くなる可能性があります！

No.1 23/01/13 11:22
匿名さん1

それより退去してもらう方がいいと思います。

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No.2 23/01/13 11:25
お礼

>> 1 いま二人とも払ってもらっています　退居してもらったら回収は出来ないのではないかと・・・・

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No.3 23/01/13 11:28
匿名さん3

司法書士

いきなり退去は法律的に難しいので対応も含めて相談してみてはどうですか？
借用書を書かせるのも良いと思いますが、そもそも差し押さえできるような財産はあるんでしょうか？

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No.4 23/01/13 11:41
お礼

>> 3 今のところ財産云々のレベルの問題ではなく　なぜ支払えないのか？　コロナで仕事がなかったのか？おおよそ支払えない人たちは　仕事を無くしています。

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No.5 23/01/13 12:38
匿名さん5

私の経験上、冷たい世の中です。
思いやり心は大損します！

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No.6 23/01/13 15:51
匿名さん6

>>4
最低でもその方達が、家賃が支払えない事情を知りたいのであれば、
司法書士の立会いの下に、話し合いを設けていただいて、
どうしても払いたくても払えない状況なら、その方達に生活保護を
受けるよう、話を勧めてみてはどうでしょうか？。

もし話し合いで借主が拒否するようなら、いくらコロナ過でも
言い訳にはならないので、退去命令を出す事も検討してください。
半年も滞納してるのなら、一括では無理だと思うので、最低でも
月に５万円程度を徴収するのもありかと考えます。

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No.7 23/01/13 16:33
匿名さん7

弁護士に相談してみては今払ってもらっていますなら…毎月の家賃と滞納の分も少しずつ払ってもらっているのならいんやないですか

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No.8 23/01/13 21:05
匿名さん8

　自分でアパートを管理するとこういった金銭トラブルが生じるので　今は　一括借り上げしてもらっています。アパートの管理は業者さんにしてもらっていますので　家賃の未払いの回収もしてくれています。　しかし　この2件についてはまだ今のところ厄介な問題を抱えていてなかなかアパートの家賃の回収ができていません　二人とも失業しているために過去の未払いの家賃まで払う余裕がないと思います。状況が改善したりすれば話は変わってくると思います。一人はまだ若い（20代）です。もう一人は50代です。