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住宅ローンの借入金額について相談です。夫 27歳年収550万(会社員)…

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働く主婦さん
18/12/25 11:36(更新日時)

住宅ローンの借入金額について相談です。

夫 27歳年収550万(会社員)内ボーナス120万
私26歳年収500万(看護師)
子供なしいずれは1人か2人欲しいです。
犬がいます。

借金なし
貯蓄500万(生保、イデコ、財形含む)

夫の会社は今の制度ですと2500万の退職金がでます。
私は退職金はあまり期待できません。
定年は現状夫は60歳、私は専門職なのでとくに定年はないと思います。

夫は現状の会社の制度ですと、年功序列で給与があがり、35歳で年収800万、40歳で1000万になる見込みです。
私は管理職になったり、転職しない限り増えないと思います。また、子供ができたら小学生あがるまでは私は時短勤務にするつもりです。

このような状況だとどのくらいのローンが妥当でしょうか期間は35年で
金利上昇リスクがあるので全期間固定金利で組みたいと思ってます。
購入地は東京、千葉、神奈川、埼玉が候補です。

今現在は2人で手取り60万前後、家賃13万を含め月の生活費は毎月40万くらいです。残りは貯蓄です。(上記生保等含む)
子供ができた後の生活費の変動等がわからないのでなかなか想像出来ません。
アドバイスいただけると幸いです。
よろしくお願い致します。

18/12/23 13:46 追記
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No.2763554　18/12/21 07:55(悩み投稿日時)

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引っ越しの退去費用が安くなる可能性があります！

No.3 18/12/21 13:28
お礼

>> 1 生保、イデコ、財形は貯蓄とは言いません。イデコ、財形は資産です。それを抜きにして頭金として出せる額が少ないので、最低限今の倍の現金を… ご回答ありがとうございます。
財形等は資産というのですね。勉強になりました。
頭金とその後の生活費ですね。今はけっこう贅沢をしてしまっているのは自覚があります。自分たちでもう少し貯蓄を頑張りたいと思います。
ちなみに彼の親御さんより2000万くらいの援助を受けられる可能性があるのですが、
購入費ににいれるべきでしょうか？
あと全期間固定型だと35年間金利が変わらないと銀行の方に伺ったのですが変動する可能性はあるんですか？
質問ばかりですみません。

共感1

No.4 18/12/21 13:31
お礼

>> 2 子供は公立で育てるか私立で育てるかで違ってくると思います。ただご主人の給料が年々上がるので、主さんが看護師を続けるのであれば問題無い… 回答ありがとうございます。
やはり貯蓄は必要なんですね。頑張りたいと思います。
購入時期については犬がいるので早めに広いお庭のある家に住みたいと考えているのと、家賃がもったいないと考えておりましたが少し時期を開けた方がよろしいですかね？